Anmälningsplikt

Alla åtgärder kräver inte bygglov men det kan ändå krävas en anmälan för att säkerställa att byggnadens tekniska egenskaper uppfyller vissa krav.

Handläggning av en anmälan är densamma som för ett bygglov med undantaget att inget beslut om lov tas. Ansvaret för att det som görs blir riktigt gjort ligger på byggherren, det vill säga den som bygger åt sig eller låter någon annan bygga åt sig.

Följande åtgärder kräver anmälan:

  • Du uppför eller bygger till ett Attefallshus.
  • Du ändrar en komplementbyggnad som innebär att den blir ett komplementbostadshus.
  • Du gör en mindre tillbyggnad på högst 15 m² på en- och tvåbostadshus.
  • Du bygger takkupor på ett en- och tvåbostadshus.
  • Du ändrar en byggnad som innebär att konstruktionen av bärande delar berörs.
  • Du installerar eller gör en väsentlig ändring av hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i byggnader.
  • Du gör en installation eller väsentligt ändrar en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt.
  • Du inreder ytterligare en bostad i ett enbostadshus.
  • Du river en byggnad eller del av byggnad som inte är en komplementbyggnad utanför detaljplan.
  • Du gör en ändring av en byggnad så det väsentligt påverkar brandskyddet.
  • Du ska underhålla en byggnad med särskilt bevarandevärde.
  • Du gör en nybyggnad eller väsentlig ändring av ett mindre vindkraftverk.

När du gör en anmälan för en åtgärd av enklare karaktär till exempel en mindre tillbyggnad där det inte krävs tekniskt samråd eller kontrollansvarig ska du skicka in de handlingar som krävs för att vi ska kunna ge dig ett startbesked direkt.

Följande ska ingå när du skickar in en anmälan:

  • Teknisk beskrivning.
  • Situationsplan som är skalenlig över den plats där du tänkt bygga. Byggnaden ska vara utritad och måttsatt.
    Blankett: Beställ underlag för situationsplan Pdf, 284.1 kB.
  • Fasadritningar, måttsatta och skalenliga.
  • Planritning, måttsatt och skalenlig.
  • Sektionsritning, måttsatt och skalenlig.
  • Förslag på kontrollansvarig. (Behövs inte för alla ärenden.)
    Läs mer om ”kontrollansvarig”
  • Förslag till kontrollplan.
    Läs mer om ”Kontrollplan”
  • Andra handlingar av vikt beroende på vad ansökan avser. Det kan vara till exempel konstruktionsritningar, hållfasthetsberäkningar, brandskyddsbeskrivning.

I vissa ärenden krävs inte alla ovanstående handlingar.
Kontakt med bygglovsavledningen på sektor Samhällsservice för mer information.

Gäller din anmälan installation av eldstad och/eller rökkanal?
Regler för det hittar du på sidan ”Eldstad och rökkanal”.

Skicka in handlingarna till Samhällsservicenämndens diarium

Du kan skicka handlingarna per e-post, eller vanlig post,
eller lämna dem i postlådan på Kungsgatan 6 i Söderhamn.

  • E-post: samhallsservicenamnden@soderhamn.se.
    Bifoga gärna varje dokument/bilagor i separat PDF-fil.
  • Post: Enheten för tillsyn och prövning, Söderhamns kommun, 826 80 Söderhamn
  • Besöksadress: Kungsgatan 6

I vissa fall krävs bygglov

I vissa fall krävs det ett bygglov trots att åtgärden vanligtvis endast kräver en anmälan. Detta gäller bland annat om:

  • Det gäller en ny- eller tillbyggnad närmare än 4,5 meter mot allmän platsmark (kommunalt ägda gator, cykelbanor, parker och liknande).
  • Fastigheten är belägen inom ett område med förhöjd bygglovsplikt.
Senast uppdaterad: 29 januari 2019